Bất động sản năm 2018 và sự dịch chuyển phân khúc căn hộ giá Rẻ

12/01/2018

Mục tiêu tạo ra những sản phẩm bất động sản có giá trị vừa túi tiền với số đông người dân nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống tốt, bắt đầu là đích ngắm của khá nhiều doanh nghiệp địa ốc trong năm 2018.

Khi “ông lớn” đổi hướng
Một nghịch lý đang diễn ra ở thị trường bất động sản: Đó là số người ở đô thị có thu nhập cao chỉ chiếm số ít, còn lại là những khách hàng với thu nhập tầm trung – đặc biệt là giới trẻ, song số lượng căn hộ giá rẻ và trung bình chỉ chiếm tỷ lệ rất ít trong khi căn hộ cao cấp lại chiếm đa số dẫn đến nguy cơ thị trường phát triển lệch pha cầu.
Theo công bố mới nhất của HOREa (Hiệp hội bất động sản Việt Nam), ở phân khúc căn hộ, trong năm 2017 thị trường bất động sản Việt Nam đón nhận tổng nguồn cung 47.802 căn hộ. Trong đó, căn hộ trung và cao cấp chiếm đến 74%, tuy nhiên khả năng hấp thụ của phân khúc căn hộ này chỉ đạt khoảng 61%. Trong khi đó, phân khúc căn hộ giá mềm có giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn chỉ chiếm 26%, tuy nhiên phân khúc này do cung không đủ cầu nên tốc độ tiêu thụ rất khả quan, hầu như dự án nào ra là cháy hàng dự án đó.
Căn Hộ Có Gía Dưới 1 Tỷ

Trước thực trạng thị trường mất cân bằng cung cầu nghiêm trọng, cuối năm 2017 và đầu năm 2018, thị trường bất động sản đã bắt đầu ghi nhận tín hiệu khả quan hơn khi nhiều “ông lớn” chuyên phát triển bất động sản hạng sang bắt đầu mở rộng chiến lược đầu tư sang dòng sản phẩm “5 sao giá mềm” dành cho giới trẻ.
Điển hình như Vingroup đã tuyên bố xây 300.000 căn hộ có mức giá tầm trung trên khắp 7 tỉnh thành trên toàn quốc; FLC cũng cho biết sẽ có khoảng 15.000 căn hộ giá rẻ trong những năm tới…

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

CHƯƠNG TRÌNH BỐC THĂM TRÚNG THƯỞNG DÀNH CHO CƯ DÂN TƯƠNG LAI CÁC TÒA S1.01, S1.03 VÀ S1.05 DỰ ÁN VINHOMES OCEAN PARK

12/09/2019

CHƯƠNG TRÌNH BỐC THĂM TRÚNG THƯỞNG DÀNH CHO CƯ DÂN TƯƠNG LAI CÁC TÒA S1.01, S1.03 VÀ S1.05 DỰ ÁN VINHOMES OCEAN PARK Thân gửi toàn bộ cư dân tương lai tòa S1.01, S1.03 và S1.05 chương trình bốc thăm

Cập nhật tiếp độ xây dựng mới nhất T8/2019 tại dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

24/08/2019

Hiện tại các phân khu của dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm về cơ bản đã được xây dựng tương đối: Khu cao tầng (chung cư): Phân khu Saphire 2 (S2) đã cất nóc và đi vào hoàn thiện, phân

Lễ Vu Lan lớn nhất Hà Nội lần đầu được tổ chức tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

17/08/2019

Lễ Vu Lan được tổ chức 15 tháng 7 âm lịch ( tức ngày 15/8/2019) nhằm báo hiếu cha mẹ và là ngày xóa tội vong nhân theo tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên của Việt Nam. Như năm nay

Chính thức: VinCity Ocean Park chuyển đổi thành Vinhomes Ocean Park

22/03/2019

Thông tin này vừa được Công ty CP Vinhomes công bố chính thức trên trang chủ (Vinhomes.vn) vào ngày 20/3 vừa qua. Như vậy, Vinhomes chỉ còn 2 thương hiệu là Vinhomes và Happy Town. Lý do được Vinhomes đưa

Shophouse Vinhomes Ocean Park – Tại Sao Lại Hút Khách Hàng

18/03/2019

NHỮNG  LÝ DO ĐẦU TƯ SHOPHOUSE VINHOMES OCEAN PARK GIA LÂM Nhà phố thương mại – Shophouse các dự án Vinhomes mỗi lần ra mắt đều làm nóng cả thị trường và giới đầu tư BĐS. Lễ mở bán thường

Bấm gọi 0898236999
Nhận báo giá